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传三亚即将"松绑" 全国限购城市仅剩北上广深

heb.3dfc.com 哈尔滨房产网 2014-10-21 11:40:39 来源:3D房产网 阅读:708次

41个城市陆续取消限购之后,三亚作为唯一一个仍在执行限购的二线城市,也终于要“松绑”了。

29日,《第一财经日报》记者从三亚市住房和城乡建设局(下称“三亚市住建局”)相关负责人处获悉,该局已经制定了放开限购的方案,计划10月1日开始执行,并于上周将方案上报三亚市政府,目前正在等三亚市政府批准。

上述方案一旦获批,那么全国仍在执行限购的城市就只剩下北京、上海、广州、深圳这四个一线城市。

抢在黄金周放开限购

在珠海发文放开限购后,三亚何时放开限购为全国所瞩目。

9月28日,三亚市房地产协会秘书长刘树国公开表示,三亚楼市限购政策马上就要取消了,目前取消限购文件正在走相关政府部门流程,预计将在国庆公布。

《第一财经日报》昨日从三亚市住建局相关负责人处证实了此消息。

“我局在上周已将放开限购的方案上报市政府,计划10月1日执行。具体如何调整限购政策、何时执行,还要等三亚市政府批准。预计会在9月30日之前吧,否则就要等待节后了。”上述负责人对《第一财经日报》记者透露,三亚市政府批准之后,可能会由三亚市政府直接发文,也可能由三亚市住建局发文。

对于为何选择在此时放开限购,上述负责人表示,主要跟全国的大趋势以及海南的整体状况有关。

从全国的情况来看,46个限购城市中已经有41个城市先后对限购松绑,三亚是目前唯一一个尚未放开限购的二线城市,此时放开限购也属于“姗姗来迟”。

三亚市的限购政策始于2011年3月。按照规定,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市主城区向其售房。

地产业内人士对本报记者表示,从策略上看,此前为松绑的密集期,实际上大家关注度并不高。而三亚计划在国庆期间进行松绑,显然可以做足文章,从而吸引市场各参与者的眼球。这对于当地房企积极做营销是有利好的。

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